Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Duplex Chuzelles 64.00 m²
Sous compromis : RÉSIDENCE DE 2015 DANS LE CENTRE VILLAGE

Vous êtes dans le centre Village de Chuzelles où tout est joliment réuni : la mairie, les commerces, bus et ramassage scolaire, les écoles maternelle et primaire à pied.

AU CALME ABSOLU, Cet appartement de type T3 Duplex de 64,35 m² est situé au 1er et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur.
LUMINEUX & FONCTIONNEL il se compose au 1er niveau d'une entrée avec rangements débouchant sur l'espace de vie de 28 m² avec cuisine US équipée (plaque, hotte, four et lave-vaisselle), le tout avec accès sur la TERRASSE de 9,80 m² exposé OUEST.
L'ESPACE NUIT situé à l'étage se compose de 2 chambres équipées chacune d'un placard (9,30 et 13,65 m²) , salle de bains et dégagement avec rangement.

L'appartement est vendu avec un GARAGE FERMÉ de 16,50 m² ainsi qu'un emplacement de PARKING PRIVATIF.

Côté pratique: les garanties décennales courent jusqu'en 2025!
Les charges sont de 49€/mois.
Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est INDIVIDUEL au GAZ, interphone et visiophone.

AVIS DE L'EXPERT: UN APPARTEMENT COUP DE COEUR, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !











Mandat N° 2014. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
2014-ACILUZINAY
Sous compromis
Référence2014-ACI
VilleChuzelles 38200
Charges49 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface64.00
Séjour28
Terrasse10
Pièces3
Description des pièces • Entrée avec placards , 5,20 m²
• Séjour avec cuisine US équipée, 28,20 m²
• Wc, 1,40 m²
• Dégagement avec placard, 2,52 m²
• Chambre 1 avec placard, 13,65 m²
• Chambre 2 avec placard, 9,32 m²
• Salle de bains, 3,95 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2015   Neuf
État généralEn excellent état
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement ext.1   Place de parking privative
AutresDigicode
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 62
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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51 rue des Marchands
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