Appartement à vendre Lyon
Exclusivité
| 327 000 € |
EXCLUSIVITÉ :PLACE COLBERT Au cœur des pentes de la croix-rousse, Dans un immeuble ancien situé au 2 ème étage/5 avec ascenseur. Cet appartement CANUTde type T2 d'une superficie de 58,76 m² utiles et d'une surface loi carrez de 42,66 m² exposée SUD/EST. Proximité bus S6, écoles... Il se compose d'un hall d'entrée, débouchant sur un beau séjour de 18,86 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,89 m. La cuisine séparée avec son coin repas a une superficie16 m² (possibilité d'ouverture sur l'espace salon). Vous accédez par un escalier bois en colimaçon à une jolie mezzanine avec des nombreux rangements et dans le prolongement se trouve le coin nuit. Une salle d'eau et un WC séparé complète le tout. Que manque-t-il ?.... rien, puisque l'appartement est aussi pourvu d'une CAVE et d'un GRENIER ! Une visite pour apprécier, en vrai, et vous projeter dans votre futur lieu de vie ? Annonce mise en ligne par H. DELORME - agent commercial - RSAC 83786647400013 LES PRESTATIONS COMPRENNENT : Les fenêtres sont en bois double-vitrage, Les sols sont en parquet et carrelage, L' immeuble est équipé de la fibre, Chauffage individuel au gaz par ventouse AVIS DE L'EXPERT: SECTEUR TRÈS PRISÉ UN APPARTEMENT COUP DE CŒUR Procédure en cours : NON - Classe Énergie : 146 kwh/m².an Mandat N° 3030. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf 3030-ACILUZINAY | Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://luzinay-immobilier.com/fichier-144-5z291-grille_honoraires_luz_avec_pv_01.01.2019_sans_coeff.pdf
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 146
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
