Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
Partager
T3/4 Vienne 89.00 m²
311 850 €
311 850 €
AppelerÉcrire
EXCLUSIVITÉ
RÉSIDENCE DE STANDING

Proche des transports, des commerces et des écoles, au 2ème étage AVEC ascenseur, ce T3 de 88.57 m² avec sa TERRASSE de 17 m² est situé dans une résidence de 2005, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Très FONCTIONNEL, il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, débouchant directement sur la pièce de vie de 42 m² avec cuisine US équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur américain et lave-vaisselle), le tout accédant sur la magnifique TERRASSE dans son ÉCRIN DE VERDURE & SANS VIS A VIS. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards muraux (12.78 & 13.58 m²), une salle de bains avec placard, wc séparés avec lave-mains. Les prestations comprennent du carrelage dans les pièces de vie, ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés, le chauffage INDIVIDUEL au GAZ, interphone et visiophone. Il est commercialisé avec 2 emplacements de PARKING PRIVATIFS et une CAVE.Enfin l'appartement est disponible en Décembre 2020

AVIS DE L'EXPERT :
UN APPARTEMENT AVEC DE BEAUX VOLUMES & UN EXTÉRIEUR "COUP DE CŒUR" A PROXIMITÉ DU CENTRE, DE LA GARE & DE TOUTES LES COMMODITÉS

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 30 Appartements - Montant moyen des Charges annuelles : 1800€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 147 KWh/m².an
Mandat N° 3059. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
3059-ACILUZINAY
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://luzinay-immobilier.com/fichier-144-5z291-grille_honoraires_luz_avec_pv_01.01.2019_sans_coeff.pdf
Référence3059-ACI
VilleVienne 38200
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface89.00
Séjour42
Terrasse17
Pièces3
Description des pièces • Hall d'entrée , 7,36 m²
• Salon / Séjour, 29,05 m²
• Cuisine, 12,54 m²
• Buanderie, 2,52 m²
• Dégagement, 2,92 m²
• Chambre 1 avec placard, 12,78 m²
• Chambre 2 avec placard, 13,58 m²
• Salle de bains, 5,62 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2005
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.2   Parking PRIVATIFS
AscenseurOui
CaveOui
AutresInterphone
Visiophone
Volets électriques
Taxe foncière1 500 €/an
Précisions financièresChauffage au GAZ: 770€/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ACI LUZINAY IMMOBILIER pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay

Téléphone : 04 74 56 10 10
E-mail : [email protected]