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    ACI LUZINAY IMMOBILIER
    51 rue des Marchands
    38200 Luzinay

    04 74 56 10 10
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    T3 Oytier-Saint-Oblas 81.40 m²
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    OYTIER-SAINT-OBLAS (proche SEPTÈME) - Appartement type T3  -  81.40m² + 2 Places de parking privatives   
     SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE
    --------------------------------------------------
      CENTRE DU VILLAGE - Dans une petite résidence de 3 logements située en plein cœur du village, cet appartement T3 de 81.40 m² en REZ-DE-CHAUSSÉE  est en très bon état d'entretien. Depuis son hall d'entrée avec placard, vous accédez directement dans la pièce de vie de 51.20 m² composée d'un séjour/salon/cuisine ouverte avec un magnifique poêle à bois. Deux chambres avec placard, au CALME (10.50 & 11 m²), salle de bains, placards de rangement, WC indépendant complètent l’ensemble. L'appartement possède en outre deux places de parking privatives. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage, les volets roulants motorisés, chauffage électrique par radiateur fluide caloporteur. Il est à 2 pas des écoles maternelle et primaire, arrêt de bus, terrains de sport. Annonce mise en ligne par MC JANDARD - Agent Commercial - RSAC 410 158 315.  
     AVIS DE L'EXPERT :
     CET APPARTEMENT EST IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC UN ENFANT,
    DÉSIREUX D'HABITER DANS LE CENTRE VILLAGE     
    Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 3 - Montant moyen des Charges annuelles : 80€/an
    Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 214 KWh/m².an (MCJ)

    		 
    VA1918LUZINAY
    Vendu
    VilleOytier-Saint-Oblas 38780
    Charges80 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface81.40 m²
    Surface au sol81 m²
    Séjour51 m²
    Pièces3
    Description des pièces • Séjour/Cuisine/Carrelage , 51,20 m²
    • Chambre/ Placard Mural/carrelage, 10,50 m²
    • Chambre/ Placard Mural/ Carrelage, 11 m²
    • Dégagement/Carrelage, 2,10 m²
    • Salle de bains/Carrelage, 5,30 m²
    • WC/Carrelage , 1,30 m²
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1
    ÉtageRDC
    Epoque, année1950
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineNon équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueCampagne
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionOuest
    Stationnement ext.2
    Taxe foncière350 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    ACI LUZINAY IMMOBILIER
    51 rue des Marchands
    38200 Luzinay

    Téléphone : 04 74 56 10 10
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.