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    ACI LUZINAY IMMOBILIER
    51 rue des Marchands
    38200 Luzinay

    04 74 56 10 10
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    T3 Sathonay-Camp 65 m²
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    SATHONAY CAMP - Appartement type T3             - 65 m² - BALCON - PARKING PRIVATIF  

     RÉSIDENCE AU CALME  -  Cet appartement T3 de 65 m² avec un balcon de 9.60 m² est situé au 2ème étage dans une  résidence de bon standing et sécurisée de 1989. Très FONCTIONNEL, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant par une ouverture sur le BALCON offrant une VUE DÉGAGÉE et SANS VIS-A-VIS. L'espace nuit, desservi par un dégagement se compose de 2 chambres (10.70 & 11.40 m²), salle d'eau,  WC séparés. Les prestations comprennent un chauffage électrique, du carrelage, du parquet dans les chambres, interphone et les ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés dans la cuisine et le séjour et les volets roulants manuels dans les chambres. Les charges de 125 euros/mois comprennent l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Enfin, l'appartement est pourvu d'une CAVE, ainsi que d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Annonce mise en ligne par HERVÉ DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013.
       
     AVIS DE L'EXPERT :
    UN BIEN  EN PARFAIT ÉTAT POUR  UN COUPLE AVEC ENFANT, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS      

    Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 72 - Montant moyen des Charges annuelles : 1500€/an
    Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - 271  KWh/m².an (HD)
    1907LUZINAY
    Vendu
    Référence1907
    VilleSathonay-Camp 69580
    Charges125 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface65.00 m²
    Surface au sol65 m²
    Séjour33 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Chambre, 11,40 m²
    • Chambre, 10,70 m²
    • Dégagement, 4,48 m²
    • Salle d'eau, 4,39 m²
    • Balcon, 9,60 m²
    • Cave, 2,10 m²
    • WC, 1,18 m²
    Chambres2
    Salle d'eau1
    WC1
    Étage2
    Epoque, année1989
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineEquipée
    VueDégagée
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AscenseurOui
    CaveOui
    Balcons10
    Taxe foncière630 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 271
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 14
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    ACI LUZINAY IMMOBILIER
    51 rue des Marchands
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    Téléphone : 04 74 56 10 10
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.