Appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune
Exclusivité
| 387 000 € |
EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence des années 70 FERMÉE ET SÉCURISÉE au 1er étage AVEC ASCENSEUR, avec une exposition EST. Cet appartement de 94 m² est idéalement situé dans TASSIN-LA-DEMI-LUNE. Il se compose d'une entrée débouchant directement sur la pièce de vie de 40 m² avec séjour/salon et cuisine équipée (hotte, four ,plaque de cuisson et lave vaisselle) le tout ayant un accès sur un balcon de 21 m² propice à la détente durant les belles journées d'été et un second de 4,70 m². Un grand couloir généreux avec des rangements, dessert l'espace nuit qui se compose de 2 grandes chambres (15.06 & 16.98 m²) dont une avec deux placards de rangement donnant également sur le balcon. Une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparés complète le tout. Les prestations comprennent du parquet dans les chambres, des carreaux en PVC dans la cuisine et du carrelage dans les autres pièces, des menuiseries en aluminium en double-vitrage, des volets motorisés, deux stores banne manuel équipent le balcon, le chauffage est INDIVIDUEL au gaz, interphone. Ce bien possède en outre une cave et une place de parking privative. Il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces, écoles, bus C 21, 72, 5 Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSAC 837 866 474. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN EN EXCELLENT ÉTAT, PARFAIT POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANT, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS Classe Énergie : D - 168 kwh/m².an (HD) Mandat N° 2015. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf 2015-ACILUZINAY | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://luzinay-immobilier.com/fichier-144-5z291-grille_honoraires_luz_avec_pv_01.01.2019_sans_coeff.pdf
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 168
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
