249 000 € |
AU CENTRE DU VILLAGE - Surface totale de 161m² + 1 cave de 23 m² Local commercial vacant d'une surface de 55,37 m² + Appartement en Duplex de 105,66m² + 1 cave en sous-sol de 23 m². Idéalement située, sur la place principale du village qui offre les services et les équipements utiles et allie le charme d'antan au bien-vivre d'aujourd'hui. Ce local de 55,37 m² se compose au rez-de-chaussée: d'une salle de bar et restauration donnant sur une terrasse de 20 m², d'un espace cuisine ainsi qu'un wc séparé. 1 cave au sous-sol de 23 m² permet de bénéficier d'un espace de stockage. L'immeuble possède également avec un accès indépendant, un Appartement en Duplex de 105,66 m2 a rafraichir. L'appartement se compose au 1er niveau : d'une entée avec accès sur une cuisine indépendante de 18,90 m², un séjour de 27,50 m², une salle d'eau avec wc de 4 m². Le dernier niveau comprend 2 chambres de 20,80 m² et 27 m² au sol (dont 17 m² au dessus de 1,80m²) ainsi qu'un dégagement. Les prestations comprennent: le chauffage individuel électrique, l'ensemble des ouvertures en PVC double vitrage, les volets au rez-de-chaussée sont motorisés, volets en bois à l'étage et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. AVIS DE L'EXPERT: IDÉALEMENT SITUÉE, CE BIEN EST IDÉAL POUR Y CRÉER UN COMMERCE OU POUR UN INVESTISSEUR ! Mandat N° 3104. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf 3104-ACILUZINAY | Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://luzinay-immobilier.com/fichier-144-5z291-grille_honoraires_luz_avec_pv_01.01.2019_sans_coeff.pdf
|