Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Maison ancienne Luzinay 150.00 m²
L'AFFAIRE A SAISIR !

Proche du centre du village de Luzinay, venez découvrir cette MAISON composée de 2 appartements de 75 m² chacun. Elle a été  bâtie sur un terrain de 3000 m² NON CONSTRUCTIBLE. Avec une exposition Est/Sud/Ouest et sur 2 niveaux, ce bien se décompose en 2 appartements de 75 m² chacun + 2 garages.

L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un dégagement et le séjour/cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau/wc, 2ème wc, chaufferie et garage. Terrasse extérieure et garage individuel. Le chauffage est assuré par POMPE A CHALEUR.

 L'appartement du 1er étage se compose d'un dégagement desservant le séjour/cuisine; 3 chambres, salle d'eau, wc. Celui-ci est actuellement LOUÉ 750 euros/mois (bail jusqu'en mai 2020). Un garage individuel et un GRENIER de 46 m² complètent l'ensemble. Le chauffage est électrique.

Les prestations comprennent des huisseries PVC en double-vitrage, une toiture refaite dans les années 2000. A l'extérieur, les biens sont agrémentés d'une mare sécurisée pour recevoir les eaux pluviales et d'un jeu de boules ombragé par de grands platanes, le tout donnant sur l'immense parcelle de terrain (non constructible). Les biens sont raccordés au tout-à-l'égout avec pompe de relevage. 

AVIS DE L'EXPERT :
IDÉAL POUR INVESTISSEURS, CETTE MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS SE LOUENT TRÈS FACILEMENT 


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1863LUZINAY
Vendu
Référence1863
VilleLuzinay 38200
Charges100 € /mois
TypeAncienne
Surface150.00
Séjour25
Superficie du terrain30.00 a
Terrasse20
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1850
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAérothermie
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Américaine
Stationnement int.2   2 garages
Stationnement ext.10
Toiturerefaite
PiscineNon
Taxe foncière630 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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