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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Maison bastide Chaponnay 293 m²
1 060 000 €
1 060 000 €
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CENTRE DU VILLAGE

Au CALME ABSOLU, cette BASTIDE d'ARCHITECTE de 2006 de 293 m² a été édifiée sur un terrain PLAT, arboré d'essences Méditerranéennes et orienté PLEIN SUD de 1826 m². Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux avec vestiaire et ses toilettes; desservant un vaste salon/séjour déplafonné avec cuisine ouverte et équipée, grande buanderie attenante; le tout ayant l'accès direct sur la grande terrasse et le jardin, de 3 chambres toutes équipées de placards et salle d'eau individuelle (17, 18, 21 m²), 2ème wc. Une mezzanine avec espace TV et bureau complète la pièce de vie. L'étage se compose d'une SUITE PARENTALE climatisée de 30 m² avec dressing équipé, salle de bains avec baignoire, douche et wc, balcon. Le sous-sol comprend une grande de salle de jeux, chaufferie, pièce de rangement et machinerie de piscine. Enfin, le garage double (chauffé) est équipé d'un dressing et d'un grenier. Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces, un chauffage au GAZ basse température par le sol et radiateurs, alarme, visiophone, aspiration intégrée, adoucisseur, volets roulants motorisés et centralisés, portail & portes de garage motorisés. Une belle terrasse couverte avec pool-house et wc, complète la piscine au sel 5x9 chauffée et équipée d'un volet flottant sécurisé. Enfin, les extérieurs comprennent un immense parking pavé, un jeu de boules, l'arrosage enterré et un forage d'eau. Idéalement placé, ce bien est situé à 5 min. à pieds des commerces et transport.

AVIS DE L'EXPERT : 
CETTE VILLA EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT, CURIEUX S'ABSTENIR !
6160LUZINAY
Référence6160
VilleChaponnay 69970
Charges297 € /mois
TypeBastide
Surface293.00
Séjour44
Superficie du terrain18 a 26 ca
Balcon9
Terrasse40
Pièces10
Chambres4   13.81, 17.01, 17.95, 20.62 m²
Niveaux3
Salle de bains1   de la suite parentale (11.06 m²)
Salle d'eau3   des 3 chambres
WC4
Epoque, année2006
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage 44.72 m²
Stationnement ext.10   Parking Pavé
IsolationLaine de verre soufflée refaite en 2017
Toituretuiles
PiscineOui
5x9 électrolyse au sel
Taxe foncière2 050 €/an

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