Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Maison bastide Roussillon 155.00 m²
BASTIDE de 2002

Un secteur RÉSIDENTIEL, un cadre AGRÉABLE et TRÈS CALME pour cette maison de 155 m² bâtie sur un terrain clos et arboré de 2238 m². Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte SANS VIS-A-VIS et vous séduit immédiatement si vous aimez l'espace. Une grande entrée surplombe le séjour/salon de 47 m² et vous permet déjà de ressentir ses volumes, la cuisine familiale de 16 m² est équipée; à la fois ouverte et séparée; toutes ces pièces s'ouvrent par des baies sur les terrasses extérieures. Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage bénéficie de 3 chambres (11, 13, 13 m²) avec placards de rangement, grand dégagement servant de bureau ou de 5ème chambre, BALCON avec une magnifique vue sur les collines environnantes, salle de bains, 2ème wc. Un garage double avec chaufferie et espace cuisine d'appoint complètent l'ensemble. Les prestations de QUALITÉ comprennent un chauffage Fuel basse température par plancher chauffant, radiateurs de dernière génération dans les chambres du haut, toutes les ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés, visiophone, alarme, portes de garage sectionnelles & portail motorisés. L'espace extérieur bénéficie de plusieurs terrasses pour combler chacun, dont une avec store-banne et une grande couverte, une PISCINE 4x9 de 2013 avec rideau flottant motorisé et un immense stationnement en gravier. Enfin, celle-ci est située à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de coeur pour nous !

AVIS DE L'EXPERT : UN RÉEL COUP DE COEUR, SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON RÉCENTE, FAMILIALE ET CONVIVIALE, IMMÉDIATEMENT HABITABLE, AVEC 4 à 5 CHAMBRES

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4300LUZINAY
Vendu
Référence4300
VilleRoussillon 38150
Charges193 € /mois
TypeBastide
Surface155.00
Séjour47
Superficie du terrain22.38 a
Balcon4
Terrasse25
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 12.85 m²
• Bureau ou 5ème chambre, 14.95 m²
• Cuisine, 16.00 m²
Chambres4   12.92, 12.85, 12.90, 11.40 m²
Niveaux2
Salle de bains1   8.10 m²
Salle d'eau1   3.30 m²
WC2
Epoque, année2002
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Fioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.1   garage 40.00 m²
PiscineOui
4 x 8 avec rideau flottant
Taxe foncière1 680 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 163
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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