Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Maison contemporaine Moidieu-Détourbe 200 m²
Sous compromis : PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE
Cette Belle maison traditionnelle de 200 m² habitables bâtie en 2007 sur terrain plat piscinable et clos de 1456 m² + 1 annexe (garage couvert et Atelier)

BAIGNEE DE LUMIERE, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards muraux, d'une pièce de vie de 41 m² ouverte sur la mezzanine d’une cuisine aménagée, buanderie, SDE et WC.
A l'étage une grande mezzanine s’ouvre sur un balcon de 31 m² avec une vue dégagée sur la campagne.
Cet espace donne un accès direct aux 4 chambres de 13m² chacune et d'une salle de bain équipée d'un jacuzzi.

Et à l'extérieur la vie s'articule autour d'un magnifique terrain piscinable d'une grande cour goudronnée., un garage couvert et un atelier.

Petit cabanon de 9m² pour rangement outillage.
Plusieurs espaces de terrasses ou chacun peut profiter de moments de détentes.

Les prestations de QUALITÉ comprennent :
Pompe à chaleur, moustiquaire sur toutes les ouvertures, des baies coulissantes en aluminium avec volets électriques, fenêtres en PVC, VMC.
Maison sécurisée par alarme.
Portail motorisé, avec digicode et vidéo.
Les commerces au centre du village sont accessibles à pied, le ramassage scolaire également.

Enfin cette maison est idéalement située pour les amoureux de la campagne

AVIS DE L'EXPERT :
VOUS L'AUREZ COMPRIS CETTE BELLE MAISON INDIVIDUELLE EST UN RÉEL COUP DE CŒUR POUR SES VOLUMES
IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT ET OFFRANT DES POSSIBILITES POUR ADAPTATION DEPENDANCES POUR ARTISANS


Mandat N° 3077. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires : http://www.aci-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
3077-ACILUZINAY
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires : http://www.luzinay-immobilier.com/honoraires
Sous compromis
Référence3077-ACI
VilleMoidieu-Détourbe 38440
Charges100 € /mois
TypeContemporaine
Surface200.00
Surface au sol63
Séjour42
Superficie du terrain14 a 56 ca
Pièces6
Description des pièces • Séjour /salon, 41 m²
• Cuisine, 14 m²
• Arrière cuisine, 9 m²
• SDE + WC, 6 m²
• MEZZANINE, 21 m²
• Chambre 1, 13 m²
• Chambre 2, 13 m²
• Chambre 3, 13 m²
• Chambre 4, 13 m²
• WC, 1,44 m²
• salle de bain, 6 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageAucun
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
ToitureTulies
AutresClimatisation
Digicode
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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