| SAINT-JUST-CHALEYSSIN (proche LUZINAY) - Maison/Villa type T5 - 208 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 m² | EXCLUSIVITÉ - TRANQUILLITÉ, CALME, DÉTENTE & REPOS SONT LES MAÎTRES-MOTS DE CETTE PROPRIÉTÉ DE CHARME ! - Cette ANCIENNE FERME rénovée avec goût de 208 m², bâtie dans les années 1900 dans un parc plat clos et arboré de 2500 m² est agrémentée d'une piscine 8.50 x 4.50 au chlore. Avec une orientation plein SUD, sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le salon de 34 m² avec son poêle à bois donnant sur une véranda de 14.53 m². Une cuisine équipée familiale, une buanderie attenante, une douche et un WC complètent le tout. L'ensemble donnant directement sur la terrasse exposée Sud. Le 1er étage bénéficie d'une suite parentale d'environ 26 m² avec une salle de bains de 5.56 m² et un WC, une seconde chambre de 19 m² et un dressing indépendant. Au dernier étage, vous découvrirez également 2 autres chambres (23.86 et 24.25 m²), une salle d'eau et un WC séparés. Un atelier et une cave de 25 m² complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage et des volets en bois. Le chauffage est assuré par une POMPE À CHALEUR couplée avec une chaudière FUEL. Enfin, les extérieurs comprennent un carport pouvant accueillir 3 voitures. L'assainissement est assuré par fosse septique. Annonce mise en ligne par MC JANDARD - Agent Commercial - RSAC 410 158 315 et Hervé DELORME - Agent Commercial - RSAC 837 866 474.
AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT
Classe Énergie : D - 197 KWh/m².an (MCJ-HD)
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1959LUZINAY | Vendu | Référence | 1959 | | Ville | Saint-Just-Chaleyssin 38540 | | Type | Ferme | | Surface | 208.00 m² | | Séjour | 37 m² | | Superficie du terrain | 25.00 a | | Pièces | 5 |
| Description
des pièces | • SEJOUR, 37 m²
• CUISINE, 29,57 m²
• VERANDA, 14,53 m²
• CHAMBRE PARQUET CHENE, 18,99 m²
• CHAMBRE PARQUET CHENE, 26,12 m²
• SALLE DE BAINS, 5,52 m²
• DEGAGEMENT, 6,48 m²
• WC, 1,11 m²
• CHAMBRE PARQUET CHENE, 23,86 m²
• CHAMBRE PARQUET STRATIFIE, 24,25 m²
• SALLE D'EAU, 4,53 m²
• GARAGE, 25,04 m²
• CAVE, 37 m²
| | Chambres | 4 | | Niveaux | 2 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 2 | | WC | 3 | | Epoque, année | 1900 Récent | | Vue | Campagne | | Exposition | Sud | | Chauffage | Pompe à chaleur
Individuel | | Ouvertures | Bois, Double vitrage | | Assainissement | Individuel, Conforme | | Cuisine | Equipée, Indépendante | | Piscine | Oui | | 8,50X4?50 | | Taxe foncière | 775 €/an |
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