Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Maison individuelle Luzinay 133.40 m²
Les points forts :
  • Lumineuse Pièce de vie
  • 2 chambres de plain pied
  • Vue dégagée
Sous compromis : AU CALME ABSOLU

Cette MAISON INDIVIDUELLE de 133m² habitables + Garage à été bâtie en 2003 sur un terrain de 700 m².

Sur 2 niveaux la maison se compose au rez-de-chaussée d'une LUMINEUSE pièce de vie comprenant un séjour de 35m², cuisine ouverte équipée de 12m² et un espace bureau/salle à manger de 12m².
Sur le même niveau l'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard (10,40 et 11,40m²), salle d'eau, wc séparé.
L'étage dispose de 2 chambres avec placard de 13,30m² chacune, salle de bain, wc séparé.

Côté extérieur le terrain clos de 700m² possède une terrasse couverte et carrelée de 21m² exposé Sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi que différents espaces aménagés dont un potager.
Un cabanon de jardin et un système de récupération des eaux de pluie complète l'extérieur.

Les prestations de QUALITÉ comprennent l'ensemble des ouvertures en double vitrage PVC, le chauffage au GAZ, cheminée, cuisine de marque Cuisinella et surélévation en ossature bois de 2018.
Enfin la maison est relié au tout à l'égout.


AVIS DE L'EXPERT:
CETTE MAISON EST IDEALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT, VOUS N'AUREZ PLUS QU'À ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !



Mandat N° 3066. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
3066-ACILUZINAY
Sous compromis
Référence3066-ACI
VilleLuzinay 38200
Charges141 € /mois
TypeIndividuelle
Surface133.40
Séjour35
Superficie du terrain10 a
Terrasse21
Pièces6
Description des pièces • Séjour/salle à manger avec cheminée, 35,22 m²
• Cuisine équipée, 12,27 m²
• Bureau, 12,10 m²
• Chambre 1 avec placard, 10,38 m²
• Chambre 2 avec placard, 11,42 m²
• Dégagement, 3,26 m²
• Salle d'eau, 6,20 m²
• wc, 1,57 m²
• Dégagement, 7,05 m²
• Chambre 3 avec placard, 13,24 m²
• Chambre 4 avec placard, 13,32 m²
• Salle de bain, 5,79 m²
• wc, 1,58 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2003   Ancien
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageAucun
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 190 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay

Téléphone : 04 74 56 10 10
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.