Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
Biens similaires :
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Maison individuelle Luzinay 185 m²
540 000 €
540 000 €
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En collaboration avec Croix-Rousse Immobilier

CENTRE VILLAGE
AU CALME ABSOLU, CADRE BUCOLIQUE

Cette maison individuelle d'une surface habitable de 185 m² + Sous-sol de 100 m² à été construite en 1976 sur un terrain clos, arboré et PISCINABLE de 1 447 m².

Sur 2 niveaux la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux distribuant la cuisine aménagée et équipée de 12 m², salon/ séjour de 51 m² avec accès sur le jardin.
Accès depuis la cuisine à la terrasse exposé SUD.
2 chambres de 12,52 et 13,69 m² ainsi qu'une salle de bain de 7,97 m² et wc séparé complète ce niveau.

L'étage comprend une mezzanine de 14,50 m², idéale pour y installer un bureau ou un espace détente.
2 chambres de 10,26 et 22,45 m², un espace dressing de 4,43 m², une salle d'eau avec wc et dégagement.

La maison possède un sous-sol de 100 m² avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée de la maison.

Côté extérieur, la maison possède plusieurs espaces de détente permettant à chacun de profiter des belles journées ensoleillées.
Le terrain de 1 447 m² est clos, arboré et PISCINABLE.

Les PRESTATIONS comprennent :
Les ouvertures en double vitrage bois et PVC, les volets en bois, le chauffage électrique, cheminée à foyer fermé, interphone/visiophone et porte de garage motorisé.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir dont l'électricité.

Enfin la maison se situe au calme et au centre du village.
L'école, le ramassage scolaire, la micro-crèche et le centre de loisirs sont à proximité.
Les commerces du centre village et la boulangerie se situe à 10 min à pied.

AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES ET IDÉALEMENT SITUÉE, PARFAIT POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LA QUIÊTUDE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉES !



Mandat N° 3159. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.aci-immobilier.com/honoraires
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.luzinay-immobilier.com/honoraires
Référence3159-ACI
VilleLuzinay 38200
TypeIndividuelle
Surface185.00
Séjour51
Superficie du terrain14 a 47 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée avec placard + Dégagement, 17,55 m²
• Salon/ Séjour, 51,26 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 11,99 m²
• Chambre 1, 13,69 m²
• Chambre 2, 12,52 m²
• Salle de bain, 7,97 m²
• wc, 1,38 m²
• Mezzanine, 14,61 m²
• Chambre 3, 10,26 m²
• Chambre 4, 22,45 m²
• Dressing, 4,43 m²
• Salle d'eau avec wc, 4,38 m²
• Hall, 13,37 m²
• Sous-sol complet, 100 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1976
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAucun
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Taxe foncière1 310 €/an

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ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay

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