Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Maison individuelle Oytier St Oblas 132 m²
370 000 €
370 000 €
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Les points forts :
  • Idéalement située
EN EXCLUSIVITÉ
Située sur la commune de Oytier St Oblas, cette maison d'environ 130 m² habitable a été édifiée sur un TERRAIN clos et arboré de 1002 m².

Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie de 33,31 m² qui donnent accès sur la terrasse plein SUD avec une vue sur la campagne. La cuisine meublée et équipée est indépendante.
Sur ce même niveau vous découvrirez 2 chambres ( 10.50, 11.05 m² ), un espace bureau avec un grand placard mural. Une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, l'espace nuit dispose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC
Un garage attenant de 20.12 m² avec une porte sectionnelle motorisée.
Un cellier de 6.03 m².
A l'extérieur..... la vie s'articule autour d'une piscine 3.5 X 5.5 au chlore hors sol chauffée ( rideau sécurisé ) ou plusieurs espaces détente se profilent, un coin barbecue, un four à pain, un terrain de longue.
L'isolation de la toiture à été refaite en 2019.
Les bandeaux de toit sont à refaire.

Les prestations comprennent des fenêtres en bois double-vitrage avec volets bois.
Une cheminée foyer fermée.
Portail motorisé, cour en enrobé.

Cette maison est située à 20 minutes de VIENNE et 35 minutes de LYON

AVIS DE L’EXPERT :
VOUS L'AUREZ COMPRIS CETTE MAISON EST IDEALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE BELLE QUALITE DE VIE.

Contactez-moi sans tarder pour une visite !

Marie-Christine JANDARD - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 410 158 315


Mandat N° 3081. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
3081-ACILUZINAY
Référence3081-ACI
VilleOytier St Oblas 38780
TypeIndividuelle
Surface132.00
Séjour34
Superficie du terrain10 a 02 ca
Pièces5
Description des pièces • Pièce de vie, 33,31 m²
• Cuisine, 11.04 m²
• Bureau + Placard mural, 10,50 m²
• Chambre, 10,50 m²
• Chambre, 11,05 m²
• Salle de bain, 5.49 m²
• WC, 1.27 m²
• Cellier , 6,09 m²
• Garage , 20,12 m²
• Chambre, 10,50 m²
• Chambre, 10 m²
• Salle d'eau + WC , 2,70 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1998   Ancien
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageAucun
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
IsolationIsolation refaite en 2019
PiscineOui
8 x 4 hors sol. Piscine Chauffée
Taxe foncière678 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 265
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.