Maison 165 m² Terrain 900 m²

Aux portes de Lyon, à 8 minutes de la rocade Est, dans un environnement CALME et CHAMPÊTRE, cette maison de 165 m² bénéficie d’une VUE DÉGAGÉE sur le Pilat avec un ensoleillement optimum. Elle a été construite en 1991 (et rénovée en 2004) sur un terrain de 900 m² (1225 m² réels). Elle est édifiée sur deux niveaux permettant de créer deux logements indépendants. Au premier étage vous disposez d’un bel espace de vie de de 30 m² et d'une cuisine séparée de 14 m² ouverts sur une vaste terrasse de 50 m² exposée plein sud, de trois belles chambres (11, 12.50, 13 m²), salle de bains et WC.Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes composés d’un séjour de 26 m², salle de jeu, chambre/dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, buanderie, cellier et de nombreux espaces de rangements.Vous apprécierez également son garage de 52 m² attenant à la maison (HSP : 3.22 m). Les prestations comprennent un chauffage assuré par une chaudière FRISQUET au GAZ Propane, fenêtres en double-vitrage, porte de garage sectionnelle et motorisée. L’école primaire et le ramassage scolaire pour le collège et le lycée sont à quelques minutes.