Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Maison Lyon 147.81 m²
1 995 € /mois CC
1 995 € /mois CC
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Les points forts :
  • Terrasse
  • Calme
  • 4 chambres
DISPONIBLE A PARTIR DU 1er OCTOBRE 2020

AU CALME et à 5 min à pied du T3 Dauphine-Lacassagne, C13 & C16, BUS 25 & 69

Située au sein d'une ancienne Métallurgie réhabilitée à NEUF en 2014, maison de ville de type 5 avec grande TERRASSE de 41 m².

La maison d'une surface de 148 m² se compose:
Au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement qui distribue 3 chambres (10,23 / 11,50 / 11,93 m²), salle de bain avec douche, wc indépendant.
En Souplex une SUITE PARENTALE de 43m² avec salle d'eau privative et dressing.
L'étage dispose d'une LUMINEUSE pièce de vie mansardée de 52,71 m² (31,95 m² en loi carrez) avec Cuisine US Aménagée et équipée.
Vous bénéficiez d'un accès depuis le séjour sur la TERRASSE à ciel ouvert de 41 m² exposé SUD.

Les prestations de QUALITÉ comprennent: les ouvertures en double vitrage, les volets motorisés, la CLIMATISATION et le chauffage électrique avec radiateur caloporteur.
Enfin la résidence est sécurisée avec interphone et le logement est loué avec un stationnement privatif.

AVIS DE L'EXPERT:
CE BIEN EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE QUI RECHERCHE LE CALME A PROXIMITÉ DES TRANSPORTS & DES ÉCOLES!



Mandat N° 5024. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 970 €. Honoraires de 1 911 € TTC à la charge du locataire comprenant 882 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
5024-ACILUZINAY
Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 970 €. Honoraires de 1 911 € TTC à la charge du locataire dont 882 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://luzinay-immobilier.com/fichier-144-5z291-grille_honoraires_luz_avec_pv_01.01.2019_sans_coeff.pdf
Référence5024-ACI
Disponibilité01-10-2020
VilleLyon 69003
Charges25 € /mois
Surface147.81
Séjour53
Terrasse41
Pièces5
Description des pièces • Entrée/Hall, 9,16 m²
• Chambre 1, 10,23 m²
• Chambre 2, 11,50 m²
• Chambre 3, 11,93 m²
• Salle de bains + Douche, 7 m²
• Wc, 1,22 m²
• Chambre 4, 25,35 m²
• Salle d'eau avec Dressing, 17,99 m²
• Séjour / Cuisine Aménagée et équipée, 52,71 m²
• Terrasse à ciel ouvert expo SUD, 41,45 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2014
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAucun
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé

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Téléphone : 04 74 56 10 10
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