Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Luzinay 88.15 m²
Les points forts :
  • Maison récente
  • 3 chambres
  • Garage
Sous compromis :
EXCLUSIVITÉ

ÉCOLES, CENTRE DE LOISIRS ET RAMASSAGE SCOLAIRE À PIED

A 5 MIN À PIED DU CENTRE VILLAGE, cette maison sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté, possède une superficie de 88m² habitables + Garage.
Elle a été bâtie en 2015 sur un terrain PLAT et CLOS de 365m².

LUMINEUSE et FONCTIONNELLE elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard de rangement, séjour/salle à manger de 25m²; cuisine semi-ouverte de 9,50m², aménagée et équipée de marque Schmidt; wc avec lave main.

L'espace nuit se situe à l'étage et dispose de 3 chambres ( de 11,50 à 14m²) dont une équipée d'un dressing aménagée, les deux autres étant équipées de placards muraux. Une salle de bains de 8,50m² avec douche à l'italienne et 2e wc complète ce niveau.

Le garage isolé et carrelé de 16m² est attenant et une place de parking supplémentaire permet de se garer facilement.
Le jardin plat et clos de 300m² permet de profiter d'un bel extérieur avec peu d'entretien.

Les prestations de QUALITÉ comprennent:
la maison aux normes RT 2012, le chauffage est assuré par une chaudière hybride avec pompe à chaleur, les ouvertures en double vitrage, l'ensemble des volets motorisés et centralisés et l'adoucisseur d'eau.

AVIS DE L'EXPERT:
UNE MAISON MODERNE & A LA DÉCORATION ACTUELLE, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !

Mandat N° 3083. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
3083-ACILUZINAY
Sous compromis
Référence3083-ACI
VilleLuzinay 38200
TypeMitoyenne 1 côté
Surface88.15
Séjour25
Superficie du terrain03 a 65 ca
Pièces4
Description des pièces • Entrée avec placard, 2,55 m²
• Séjour, 24,95 m²
• Cuisine US équipée , 9,37 m²
• wc avec lave main, 2,96 m²
• Dégagement, 2,84 m²
• Chambre 1 avec dressing, 14,09 m²
• Chambre 2 avec placard, 11,33 m²
• Chambre 3 avec placard, 11,23 m²
• Salle de bains + douche à l'italienne + wc, 8,78 m²
• Garage attenant carrelé et isolé, 15,60 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2015   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageAucun
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Parking
Taxe foncière834 €/an

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ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay

Téléphone : 04 74 56 10 10
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.