Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Maison mitoyenne 1 côté Meximieux 85 m²
290 000 €
290 000 €
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MEXIMIEUX, à 10 minutes à pied du centre ville.

Cette jolie maison mitoyenne par le garage construite en 2004 sur 461 m2 de terrain offre un agréable cadre de vie.
Sur 2 niveaux, cette maison TRÈS LUMINEUSE se compose au RDC : d'une entrée avec placard desservant une grande pièce à vivre de 41,50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc séparé.
Accès depuis le séjour exposée PLEIN SUD à deux belles terrasses.

La partie nuit se situe à l'étage et comprend 3 chambres avec placards de 9 /10,50 et 11 m² , une grande salle de bains de 7.50 m² et un deuxième wc séparé.

La maison dispose également d’un garage attenant de 25 m² qui peut être aménagé en partie en buanderie.
Le jardin entretenu et entièrement clôturé permet de profiter d'un bel extérieur avec peu d'entretien.

Les prestations de QUALITÉ comprennent :
les ouverture en PVC double vitrage , les volets roulants manuels, le chauffage au GAZ de ville avec chaudière récente, la climatisation réversible fraîchement installée et enfin la maison est reliée au tout à l'égout.

PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR !

AVIS DE L'EXPERT:
CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UN 1er ACHAT,

AVEC SES TROIS CHAMBRES ET SON BEL EXTERIEUR IL SEDUIRA UN COUPLE AVEC ENFANT.

Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743.


Mandat N° 3120. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.aci-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
3120-ACILUZINAY
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.luzinay-immobilier.com/honoraires
Référence3120-ACI
VilleMeximieux 01800
TypeMitoyenne 1 côté
Surface85.00
Séjour42
Superficie du terrain04 a 60 ca
Terrasse30
Pièces5
Description des pièces • WC, 1,1 m²
• Salon_Cuisine, 41,5 m²
• CH1, 10,5 m²
• CH2, 10,9 m²
• CH3, 9,1 m²
• SDB, 7,5 m²
• WC, 1,3 m²
• Dégagement, 2,5 m²
• Garage, 25 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   Grande
WC2   Indépendant
Epoque, année2004
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAucun
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationbonne
Toiturebonne
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 128
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ACI LUZINAY IMMOBILIER
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10 000 Troyes.

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