Maison de 80,50m² - 3 chambres / Poss. 4
Nouveauté
| 249 000 € |
SECTEUR MALISSOL Cette maison BIEN ENTRETENUE a été bâtie en 1987 sur un terrain PLAT et CLOS de 283 m². Sur 2 niveaux et d'une surface de 80,50 m² habitable + Garage, elle se compose: Au rez-de-chaussée d'une entrée débouchant sur le LUMINEUX séjour de 25 m², d'une cuisine séparée de 9,55 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'un cellier et d'un wc indépendant. A l'étage se situe l'espace nuit qui se compose de 3 chambres de 9, 10 et 11 m², une salle de bains et dégagement. Un garage de 17,20 m²complète ce bien. Possibilité de créer une 4e chambre au dessus du garage. Côté extérieur: le jardin permet de profiter d'un bel extérieur avec peu d'entretien. Vous profitez d'un accès depuis le séjour à la terrasse dallée de 23 m². Les prestations comprennent: l'ensemble des ouvertures en PVC double vitrage, les fenêtres sont oscillo-battantes, le chauffage est INDIVIDUEL au GAZ de ville et la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. AVIS DE L'EXPERT: UNE MAISON BIEN ENTRETENUE, IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU UN 1er ACHAT ! Mandat N° 3109. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf 3109-ACILUZINAY | Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://luzinay-immobilier.com/fichier-144-5z291-grille_honoraires_luz_avec_pv_01.01.2019_sans_coeff.pdf
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 260
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
