Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Maison mitoyenne 2 côtés Les Côtes-d'Arey 137.00 m²
        
LES-CÔTES-D'AREY (proche VIENNE) - Maison/Villa type T5             - 137 m² - STUDIO 35 m² - TERRAIN 150 m²  
EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE - Cette maison de village de 135 m² environ sur 3 niveaux et sur un terrain de 150 m2 bénéficie d'une orientation PLEIN SUD. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée débouchant sur un espace à aménager avec un accès direct sur le garage de 33 m² et sur la cour intérieure sans vis-à-vis . Un escalier dessert le 2ème niveau, lui-même composé d'un salon/séjour de 38 m² avec POÊLE A BOIS, une cuisine équipée, un WC, un cellier et une buanderie. Une terrasse carrelée de 16 m² avec un store motorisé complète le niveau. Enfin, la partie nuit située au 3ème niveau, se compose de 3 chambres (10.65, 10.72, 11.51 m²) plus un espace de 22 m² pouvant être transformé en 4ème chambre, une salle de bains avec WC. Un studio entièrement rénové indépendant d'environ 35 m² avec une pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau avec WC, est idéal pour un adolescent ou une personne âgée en quête d'indépendance. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage, chauffage électrique, un poêle a bois et une porte de garage motorisée. En outre, cette maison est pourvue d'une deuxième terrasse, une cave de 25 m² et d'un abris bois. Elle est située à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports, écoles, mairie. Annonce mise en ligne par HERVÉ DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013.
AVIS DE L'EXPERT :
 IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE QUALITÉ DE VIE AVEC LES AVANTAGES D'UN CENTRE VILLAGE. VOUS SEREZ SÉDUITS PAR CE BIEN ATYPIQUE  
1944LUZINAY
Vendu
Référence1944
VilleLes Côtes-d'Arey 38138
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface137.00
Séjour26
Superficie du terrain01 a 50 ca
Pièces5
Description des pièces • ENTREE, 5,63 m²
• Cuisine, 7,07 m²
• Séjour, 26,35 m²
• Salon, 12,10 m²
• Chambre parquet, 10,65 m²
• Chambre parquet, 10,72 m²
• Chambre parquet, 11,51 m²
• bureau, 22,99 m²
• Salle de bains, 4,92 m²
• Cellier, 3,30 m²
• WC, 1,075 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1918
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Taxe foncière811 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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