Maison de Plain Pied T4 88 m² ² + une véranda 35 m² ² +

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    ACI LUZINAY IMMOBILIER
    51 rue des Marchands
    38200 Luzinay

    04 74 56 10 10
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    Maison plain-pied Oytier St Oblas 85.00 m²
    323 500 €
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    Les points forts :
    • Terrain plat 1041 m²
    Dans un cadre privilégié, cette maison de plain-pied de 85 m² à été bâtie en 1987 sur un terrain plat clos et arboré de 1041 m². Exposée SUD/OUEST, elle vous accueille dans une véranda de 35 m² donnant un accès direct sur la pièce de vie de 42 m² avec une cuisine semi-ouverte.
    La partie nuit bénéficie de 3 chambres ( 9.66, 10.92, 10.62 ), espaces de rangement, dégagement, salle de bain, WC séparé.Un garage attenant de 14 m² + un garage double indépendant en bois. Un abri bois, un auvent.
    Dehors...Vous apprécierez ce beau terrain plat piscinable, sa grande partie engazonnée et son stationnement pour plusieurs véhicules.

    AVIS DE L'EXPERT:
    CETTE MAISON DE PLAIN PIED IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ.

    Annonce mise en ligne par Marie-Christine JANDARD - RSAC 410 158 315 - Agent Commercial


    Mandat N° 3037. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
    3037-ACILUZINAY
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://luzinay-immobilier.com/fichier-144-5z291-grille_honoraires_luz_avec_pv_01.01.2019_sans_coeff.pdf
    Référence3037-ACI
    VilleOytier St Oblas 38780
    TypePlain-pied
    Surface85.00 m²
    Surface au sol119 m²
    Séjour42 m²
    Superficie du terrain10.41 a
    Pièces4
    Description des pièces • Pièce de vie, 42 m²
    • Placard mural, 1.47 m²
    • Dégagement, 2.42 m²
    • WC, 1.26 m²
    • Salle de bains, 5.48 m²
    • Chambre, 9.66 m²
    • Chambre , 10.92 m²
    • Chambre, 10.62 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1987
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageAucun
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
    ToitureEn Eternit refait en 2016
    Taxe foncière622 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    ACI LUZINAY IMMOBILIER
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    E-mail : [email protected]