Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Maison plain-pied Saint-Just-Chaleyssin 133.67 m²
569 500 €
569 500 €
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Les points forts :
  • Plain pied
  • 4 chambres
  • Haut de gamme
MAISON DE PLAIN-PIED HAUT DE GAMME

Cette maison individuelle de type 6 possède une superficie habitable de 133,67m² + double garage attenant de 40m².
Elle a été bâtie fin 2016 sur un terrain clos de 1230 m².
BAIGNÉE DE LUMIÈRE elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur le séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 60m². Grand cellier attenant à la cuisine.
Accès depuis le séjour et la cuisine sur la Terrasse en L exposé Sud/Ouest.
L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 19,46 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une deuxième salle de bains avec douche complète cet espace.

Et à l'extérieur la vie s'articule autour d'une magnifique PISCINE sécurisée 9 x 3,50 avec sa plage.
Plusieurs espaces de terrasses sont aménagés, où chacun peut profiter de moments de détentes.
L'espace extérieur est complété par un abri de jardin qui vous sera utile pour le rangement d'outillage;
ainsi qu'un double garage attenant à la maison.

Les prestations de QUALITÉ comprennent : la maison aux normes RT2012, pompe à chaleur, chauffage au sol basse température, un conduit de cheminée existant, l'ensemble des volets motorisés par domotique et centralisés, alarme.
Les portes de garage et le portail sont motorisés.

Enfin la maison se situe a proximité du ramassage scolaire.

AVIS DE L'EXPERT:
UNE MAISON MODERNE AVEC DE BEAUX VOLUMES, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !





Mandat N° 3100. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
3100-ACILUZINAY
Référence3100-ACI
VilleSaint-Just-Chaleyssin 38540
TypePlain-pied
Surface133.67
Séjour60
Superficie du terrain12 a 30 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée/ Séjour/ Cuisine , 60,18 m²
• Cellier, 7,75 m²
• wc ave lave main, 1,44 m²
• Suite parentale avec dressing aménagé, 15,75 m²
• Salle d'eau privative, 3,71 m²
• Chambre 2, 9,32 m²
• Chambre 3, 10,95 m²
• Chambre 4, 11,16 m²
• Salle de bains + douche +wc, 7,36 m²
• Dégagement, 6,05 m²
• Garage double, 40,20 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année10   Neuf
État généralNeuf
VueCollines
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Taxe foncière936 €/an
Taxe d'habitation856 €/an

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