| VALENCIN (proche HEYRIEUX) - Maison/Villa type T6 - 203 m² - STUDIO 32 m² - TERRAIN 1650 m² | CALME ASSURÉ - Un cadre AGRÉABLE et CALME, pour cette maison traditionnelle de 203 m² bâtie en 2003 sur un terrain plat, clos et arboré de 1650 m². Tournée vers la LUMIÈRE avec son exposition Sud/Ouest, vous profitez du soleil durant toute la journée. Elle vous accueille dans son enceinte SANS VIS-A-VIS et vous séduit immédiatement si vous aimez l'espace. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée généreux desservant la pièce de vie de 69 m² constituée d'un salon et séjour, une cuisine semi-ouverte et équipée, buanderie, une chambre, dressing, wc. L'étage en demi-niveau est composé de 3 chambres (14.15, 14.65, 18.10 m²) avec placards muraux, dont une avec sa salle d'eau privative, dressing, salle de bains de 10 m² équipée d'une d'une baignoire balnéothérapie et une douche sauna, dégagement, 2ème WC. Un studio attenant et indépendant d'environ 32 m² avec une pièce de vie, mezzanine au-dessus, 1 chambre, salle d'eau avec WC, est idéal pour un adolescent ou une personne âgée en quête d'indépendance. Une cave et un garage double de 80 m² avec des portes sectionnelles motorisées de 4 m de largeur complètent l'ensemble. Les prestations comprennent, un chauffage au FUEL par le sol, des fenêtres en double-vitrage avec volets roulants motorisés. Les extérieurs bénéficient d'une piscine 5x10 équipée d'un volet flottant sécurisé, le liner ayant été refait en 2016. Enfin, 2 belles terrasses carrelées dont une couverte, permettent l'accès sur le terrain et la piscine. Annonce mise en ligne par MC JANDARD - Agent Commercial - RSAC 410 158 315.
AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON EST PARFAITEMENT ADAPTÉE POUR UNE GRANDE FAMILLE RECHERCHANT UNE BELLE QUALITÉ DE VIE
Classe Énergie : D - 220 KWh/m².an (MCJ) |
1940LUZINAY | Vendu | Référence | 1940 | | Ville | Valencin 38540 | | Type | Plain-pied | | Surface | 203.00 m² | | Surface au sol | 203 m² | | Séjour | 69 m² | | Superficie du terrain | 16 a 50 ca | | Terrasse | 35 m² | | Pièces | 6 |
| Description
des pièces | • ENTREE, 4.55 m²
• Cuisine, 10.80 m²
• Séjour, 68.66 m²
• Cellier, 5.75 m²
• Chambre carrelage, 11.50 m²
• WC, 2.40 m²
• Chambre carrelage, 14.15 m²
• Chambre carrelage, 14.65 m²
• Chambre carrelage, 18.10 m²
• salle de bains, 10.75 m²
• WC, 2.10 m²
• Garage, 79.10 m²
| | Chambres | 4 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 2 | | Epoque, année | 2003 | | Vue | Campagne | | Exposition | Sud-Ouest | | Chauffage | Fioul
Individuel | | Ouvertures | PVC/Aluminium, Double vitrage | | Cuisine | Equipée | | Piscine | Oui | | Taxe foncière | 2 244 €/an |
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