Maison 249 m² Terrain 1493 m²

PROCHE DU CENTRE VILLAGE 

AU CALME & SANS VIS-A-VIS, cette maison de 1983 de 214 m² + garage a été édifiée sur un terrain PLAT, clos et orienté PLEIN SUD de 1493 m².
BAIGNÉE DE LUMIÈRE, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux desservant la pièce de vie de 85 m² avec espace salon/séjour et cuisine avec îlot central et équipée; le tout ayant l'accès direct sur la grande terrasse et le jardin, de 3 chambres (10, 10 et 11 m²), salle d'eau, wc.
L'étage bénéficie de 2 chambres (13 et 18 m²), d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Le sous-sol comprend une pièce complémentaire de 28 m² pouvant permettre de créer une grande de salle de jeux et ayant un accès direct sur le jardin, une buanderie et un garage de 35 m².
Les prestations comprennent le sol en marbre dans toutes les pièces de vie, chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur, cheminée équipée d'un insert avec récupérateur de chaleur, panneaux solaires assurant un revenu de 1700€/an et permettant ainsi un budget d'électricité nul, portail & porte de garage motorisés.
Les extérieurs bénéficient d'une grande terrasse de 50 m² donnant accès sur le jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que d'une PISCINE au chlore 5.00 X 11.00, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Idéalement placé, ce bien est situé à 5 min. à pieds des commerces et transport.
Annonce mise en ligne par A. ROUSSY - agent commercial - RSAC 533 165 130.
PLANS en photo n°16.

AVIS DE L'EXPERT : CETTE MAISON DE CARACTÈRE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT, CURIEUX S'ABSTENIR ! 
Classe Énergie : E - 312 KWh/m².an

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