Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Maison traditionnelle Valencin 100.00 m²
        
VALENCIN (proche CHAPONNAY) - Maison/Villa type T5             - 100 m² -SOUS-SOL - 3 à 4 CHAMBRES - TERRAIN 847 m²  
EXCLUSIVITÉ  - Dans un lotissement situé à 5 minutes des écoles, cette maison individuelle de 100 m² + SOUS-SOL de 60 m²  a été édifiée en 1987 sur un TERRAIN PLAT de 847 m². Sur 2 niveaux, elle se compose à l'étage d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée de 10,69 m² semi-ouverte sur le séjour de 24,40 m² donnant sur un balcon carrelé et fermé de 10 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres (9,90, 10,23 & 10,53 m²) dont 2 avec placard, une salle de bains de 4,29 m², WC séparé et dégagement. Le sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison comprend une chambre de 13 m² climatisée, un WC, une salle d'eau, une cave. L'espace chaufferie et un grand espace de rangement complètent l'ensemble. Les prestations comprennent les fenêtres et la porte d'entrée en PVC double-vitrage, tous les volets en PVC, le chauffage est assuré par une POMPE A CHALEUR, un poêle à bois complète le tout. La porte de garage ainsi que le portail coulissant sont motorisés.   La façade de la maison est en bon état, les bandeaux de toit sont en alu. Enfin à l’extérieur, vous profiterez des belles journées ensoleillées au sein du jardin  clos et arboré, avec potager et arbres fruitiers.  Annonce mise en ligne par HERVÉ DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013.  

AVIS DE L'EXPERT :
 UNE BELLE MAISON TRADITIONNELLE EN TRÈS BON ÉTAT, PARFAITE POUR UNE FAMILLE AVEC 2 OU 3 ENFANTS  
 

  Classe Énergie :E 296kwh/m².an (HD)
1919LUZINAY
Vendu
Référence1919
VilleValencin 38540
TypeTraditionnelle
Surface100.00
Surface au sol100
Séjour24
Superficie du terrain847 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 5,63 m²
• Cuisine, 10,69 m²
• Séjour, 24,41 m²
• Salle d'eau, 5,28 m²
• Salle de bains, 4,29 m²
• Chambre carrelage, 10,23 m²
• Chambre carrelage, 10,53 m²
• Chambre carrelage, 9,90 m²
• Chambre carrelage, 13,00 m²
• WC, 1,60&1,20 m²
• Dégagement, 4,45 m²
• Balcon, 9,95 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1987
État généralEn bon état
ExpositionNord-Est
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Taxe foncière748 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 296
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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