Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Maison Valencin 102.00 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN PIED !

A proximité du centre du village, au CALME et SANS VIS-A-VIS, cette maison individuelle a été édifiée en 1995 sur un terrain clos et arboré de 899 m² PISCINABLE. Tournée vers la lumière, elle se compose d'une entrée généreuse donnant accès sur la pièce de vie de 31.76 m² avec une cheminée à foyer fermé, cuisine équipée séparée; l'ensemble donnant directement sur la grande terrasse exposée Sud. 3 chambres (11.45, 11.60, 11.62 m²) dont deux équipées de placard muraux, une salle de bains avec meuble double-vasque, une buanderie de 4.69 m² et un wc complètent l'ensemble. Un garage attenant de 30.23 m² peut vous permettre de réaliser une 4ème chambre. Les prestations comprennent des radiateurs à INERTIE de 2015, des huisseries en double-vitrage bois, cumulus de 200 L de 2017 et un système de VMC Hygrométrique installé en 2018, celui-ci tenant compte du taux d'humidité relatif de la pièce pour contrôler la ventilation et vous apporter plus de confort. Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse, la motorisation du portail en aluminium est en attente. Ce bien est situé près des écoles, transports scolaires et voies de communication. Annonce mise en ligne par Marie-Christine JANDARD - Agent Commercial - RSAC 410 158 315.  

AVIS DE L'EXPERT :
 CETTE MAISON EN EXCELLENT ÉTAT D'ENTRETIEN EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT 


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1960LUZINAY
Vendu
Référence1960
VilleValencin 38540
Surface102.00
Superficie du terrain899 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1995   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée
Isolationoui
Toiturebon état
PiscineNon
Taxe foncière759 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 273
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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