Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Maison villa Luzinay 87.81 m²
        
LUZINAY (proche VILLETTE-DE-VIENNE) - Maison/Villa type T4             - 87.81 m² - GARAGE ATTENANT - TERRAIN 240 m²  
EXCLUSIVITÉ - PROXIMITÉ CENTRE VILLAGE  - Cette maison de 87,81 m², avec la norme RT 2012, JUMELÉE par le GARAGE, a été bâtie en 2014 sur un terrain de 240 m². Au CALME de la campagne, elle bénéficie d'un magnifique ensoleillement grâce à ses ouvertures sur 3 expositions (Sud/Est/Nord). Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour de 26 m², cuisine équipée de 10.49 m² ouverte sur le séjour et donnant à l'Est sur une terrasse carrelée d'environ 32 m², wc et accès direct au garage. A l'étage se trouvent 3 chambres (10.85, 11.12, 11.33 m²), dont 2 équipées de placard mural et une avec un dressing attenant, salle d'eau (douche, double-vasques, wc). Les prestations comprennent des ouvertures en PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, un chauffage par CLIMATISATION RÉVERSIBLE, conduit de cheminée gainé en inox pour installer un poêle à bois, chauffe eau THERMODYNAMIQUE. A l'extérieur, une belle terrasse carrelée de 32 m² vous assure de belles journées de détente. Il vous restera également un espace pour votre potager. Annonce mise en ligne par MC JANDARD - Agent Commercial - RSAC 410 158 315.
AVIS DE L'EXPERT :
 CETTE MAISON EN EXCELLENT ÉTAT EST IDÉALE POUR UNE JEUNE FAMILLE AVEC ENFANTS
1939LUZINAY
Vendu
Référence1939
VilleLuzinay 38200
TypeVilla
Surface87.81
Surface au sol88
Séjour24
Superficie du terrain240 m²
Pièces4
Description des pièces • ENTREE, 2,55 m²
• Cuisine, 10,49 m²
• Séjour, 23,89 m²
• WC, 2,96 m²
• Chambre parquet stratifié, 10.85 m²
• Chambre parquet stratifié, 11,33 m²
• Chambre parquet stratifié, 11,12 m²
• Salle d 'eau, 5,43 m²
• WC, 1,53 m²
• Degagement, 4,54 m²
• Garage, 16,64 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2014
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Taxe foncière560 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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