Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Exclusivité
Maison villa Luzinay 121.00 m²
472 500 €
472 500 €
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PROCHE DU CENTRE VILLAGE

Cette maison individuelle de 121 m² habitables + Véranda a été bâtie en 2004 sur un terrain PLAT & clos de 1 277 m².

Sur 2 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand espace de vie de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier de 5m².
Vous accédez depuis le séjour à la véranda de 11 m².
Une chambre avec placard de 10,40 m², une salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau.
A l'étage vous disposez de 3 chambres avec placard ( 11, 11 et 12m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Enfin la maison possède un garage double isolé et attenant de 56 m².
Côté extérieur, le terrain clos, plat et piscinable vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

Les prestations de QUALITÉ comprennent: le chauffage au sol par GÉOTHERMIE, pompe à chaleur réversible, les ouvertures sont en PVC double vitrage, les ouvertures de la cuisine, wc et des salles d'eau sont oscillo-battantes, le volet de la baie vitrée est motorisée, aspiration centralisée, portes de garage sectionnelles et motorisées et le portail est motorisé.

Côté pratique: la maison se situe à 5 min à pied du centre village et de ses commerces, ainsi qu'à proximité de l'école primaire et du ramassage scolaire.

AVIS DE L'EXPERT:
LA MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE MAISON FONCTIONNELLE A PROXIMITÉ DU CENTRE VILLAGE !

Mandat N° 3032. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
3032-ACILUZINAY
Référence3032-ACI
VilleLuzinay 38200
Charges108 € /mois
TypeVilla
Surface121.00
Superficie du terrain12.77 a
Pièces5
Description des pièces • Séjour, 38,45 m²
• Cuisine aménagée, 13,20 m²
• Cellier, 4,97 m²
• Chambre 1 avec placard, 10,40 m²
• Salle d'eau, 3,20 m²
• wc, 1,70 m²
• Dégagement , 4 m²
• Dégagement, 3,90 m²
• Chambre 2 avec placard, 10,90 m²
• Chambre 3 avec placard, 10,90 m²
• Chambre 4, 12,17 m²
• Salle de bains, 5,66 m²
• wc, 1,56 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2004   Récent
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAucun
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
ToitureEn bon état
Taxe foncière1 300 €/an

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ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay

Téléphone : 04 74 56 10 10
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