Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 Luzinay


04 74 56 10 10
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Maison villa Moidieu-Détourbe 270.00 m²
        
MOIDIEU-DÉTOURBE (proche ESTRABLIN) - Maison/Villa type T8             - 270 m² - 5 CH - BUREAU - PISCINE - TERRAIN 1450 m²  
GRANDE MAISON D'ARCHITECTE - Sur un terrain de 1450 m², plat et arboré, cette GRANDE MAISON d'environ 270 m² aux prestations de qualité, vous séduit par son style et sa magnifique PISCINE A DÉBORDEMENT de 5 x 13 m. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale de 145 m² avec triple exposition est composée d'une salle à manger, cuisine américaine, salon, le tout ouvert sur 2 terrasses couvertes totalisant environ 70 m² et sur la PISCINE. De cette pièce de vie, un dégagement donne accès à une suite parentale (dressing 4 m²) et salle de bains + douche de 12 m² (Baignoire balnéo et douche multi-jets ), une 2ème chambre, cellier, wc, cave, garage. A l'étage, la partie nuit comprend 3 grandes chambres dont 2 donnant sur un balcon de 17 m², salle d'eau avec douche multi-jets, wc. Un bureau de 15 m², un abri de jardin et une cuisine d'été complètent ce bien. Le chauffage par plancher chauffant ÉLECTRIQUE vous assure une température constante et adaptée aux variations saisonnières. Les prestations comprennent aussi des volets roulants, porte de garage et portail motorisés; adoucisseur, aspiration centralisée, alarme. Des leds de couleur donnent une touche de fantaisie aux plafonds et escaliers. Les extérieurs sont clos, les terrasses et les plages de la piscine sont carrelées et éclairées. Elle se situe à 15 mn de Vienne et 40 mn de Lyon.
AVIS DE L'EXPERT :
UN RÉEL COUP DE CŒUR, SI VOUS RECHERCHEZ UN BIEN SANS TRAVAUX, AVEC DE L'ESPACE, DU VOLUME, DE LA LUMINOSITÉ 
 
Classe Énergie : D - 224 kwh/m².an (MCJ)
1895LUZINAY
Vendu
Référence1895
VilleMoidieu-Détourbe 38440
TypeVilla
Surface270.00
Surface au sol270
Séjour71
Superficie du terrain14 a 50 ca
Terrasse70
Pièces8
Description des pièces • Sejour, 70,52 m²
• Cuisine, 39,03 m²
• salon, 36,39 m²
• chambre + 4,19m² dressing, 19,29 m²
• Chambre carrelage, 12,30 m²
• Salle de bains, 12,22 m²
• Buanderie, 7,70 m²
• WC, 4 m²
• Bureau, 15 m²
• cave, 10 m²
• Chambre carrelage, 15,83 m²
• Chambre carrelage, 17,28 m²
• Chambre carrelage, 17,92 m²
• Salle de bains, 7,78 m²
• WC, 2,59 m²
• Balcon, 17,50 m²
• Dégagement, 10,88 m²
Chambres5
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2007
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
PiscineOui
Piscine à Debordement
Taxe foncière1 850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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