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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

 Maison Neuve - T4


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 106 m² - 4 pièces - Eyzin-Pinet 358 000


Description de l'offre Ref 5188 - 3178


EXCLUSIVITÉ AU CALME ABSOLU Cette MAISON construite en 2020 et mitoyenne par le garage possède une surface habitable de 106 m² et se situe sur un terrain PLAT, CLOS et PISCINABLE de 341 m². Sur 2 niveaux la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un espace de vie de 42,45 m² composé d'un séjour BAIGNÉE DE LUMIÈRE ainsi que d'une cuisine US aménagée et équipée, le tout ouvrant sur le jardin et 2 terrasses de 35m² et 8 m². Buanderie de 10,20 m², WC séparé et garage attenant de 20 m². L'espace nuit se situe à l'étage et se compose de 3 chambres (10.70 / 11.50 et 13.10 m²), une salle d'eau de 7,25m² et 2e wc séparé. Côté extérieur: Le terrain PLAT de 341 m², SANS VIS À VIS et PISCINABLE est exposé SUD/EST et vous permets de bien profiter des journées ensoleillées. 2 places de parking viennent compléter l'extérieur. Les prestations de QUALITÉ: La maison est aux normes RT2012, pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres en double vitrage PVC, baies en ALU et à galandage, volets motorisés, porte de garage motorisée et garanties décennales. Enfin la maison se situe à 10km de la gare de Vienne et au sein d'un petit lotissement avec le ramassage scolaire à proximité. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905 . AVIS DE L'EXPERT: UNE MAISON PRÊTE À VIVRE, IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38780


Ville Eyzin-Pinet


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 341 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2020


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 358 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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