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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

Maison 2014, plain-pied, 128 m² habitable.


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Sous Offre Exclusivité

Maison 130 m² - 5 pièces - Mions 509 500


Description de l'offre Ref 3250_5255_12


EXCLUSIVITÉ sur la commune de Mions, proche des écoles, commodités et commerces. Maison de 2013, entretenue et sans aucuns travaux à prévoir, d'une surface habitable de 130m² double garage de 50 m². Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 600 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie de 54 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, séjour et coin salon. Vous avez égalemet accès à une grande buanderie de 9,5 m² et à un WC séparé. Ensuite, vous trouverez d'un côté, la partie nuit enfants, avec deux chambres de 11,5 m² chacune et une belle salle de bain de 8 m² avec baignoire et deux meubles vasques. De l'autre côté, vous accédez à la belle suite parentale de 30 m² composée d'une partie dressing, une partie bureau et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne de 8 m². Vous avez également accès à l’extérieur par une porte fenêtre. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin et la belle terrasse bien exposée et équipée de deux grands store bannes électriques. Côté cours, vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Un grand garage double de 50 m² avec eau et électricité complète ce bien. Les prestations comprennent : menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, chauffage au sol dans la pièce de vie et la suite parentale, climatisation réversible dans toutes les pièces, portail et porte de garage de 5 mètres motorisés, tout à l’égout ... DPE : C GES : A AVIS DE L'EXPERT : CETTE MAISON RÉCENTE, AVEC DE BELLES PRÉSTATIONS EST IDÉALE POUR DES PERSONNES RECHERCHANT LA PROXIMITE DE LYON DANS UN SECTEUR CALME. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69780


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2015


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 509 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 121 €


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