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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

[Neuf] - Appartement T2 de 46,68m² + Garage


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Nouveauté

Appartement 46.68 m² - 2 pièces - Lyon 312 300 €


Description de l'offre Ref 5191-3181-LUM-T2-lot_C103


C’est entre Monplaisir et Gerland, que s’installe la résidence dans laquelle se situe ce T2 de 46,68m², il se compose d'un séjour de 22,32m², une belle chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Le quartier, calme et paisible, séduit par la présence de tous les services indispensables à un quotidien pratique. Entourée par les parcs Sergent Blandan et Clos Layat, à 2 pas du stade Dumont, cette résidence saura aussi satisfaire les amateurs d’activités en plein air. Pour vos déplacements quotidiens, la ligne de bus 35 offre un arrêt situé à 3 min à pied de la résidence, en liaison directe avec la place Bellecour à 15 min. 3 arrêts de tramway (T2-T4 et T6) à 10 min à pied et 2 arrêts de la ligne C12 à 6 min complètent ce dispositif et garantissent une desserte de qualité. En voiture Boulevard périphérique en connexion avec A7 Marseille, A43 Grenoble et A42 Genève en 8 min. PRESTATIONS DE QUALITÉ : • Entrée, séjour, dégagement, cuisine : carrelage grés émaillé. • Chambres : revêtement de sol stratifié. • Salles de bains et salles d’eau : carrelage grès émaillé, faïence en périphérie et toute hauteur. Meuble vasque, bandeau lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes. • WC : carrelage grès émaillé, bloc WC suspendu. • Occultation par brise-soleil à lames orientables ou volets roulants à commande électrique individuelle. • Chauffage et eau chaude assurés par chaudière individuelle gaz à condensation. • Régulation de la température par thermostat d’ambiance programmable. • Résidence entièrement clôturée et sécurisée. • Places de stationnement et locaux 2 roues en sous-sol avec contrôle d’accès par télécommande individuelle. • Portes d’entrée sécurisées par digicode et vidéophone. • Porte palière avec serrure 3 points. #neuf #programme #Appartementneuf #ACI #ACIIMMOBILIER #villeurbanne #programmesneuf #appartementvilleurbanne #Lyon #Lyon8

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