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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

Maison T5 de 127,62m² + Jardin de 97m² & Garage


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Nouveauté

Maison 127.62 m² - 5 pièces - Lyon 729 300 €


Description de l'offre Ref 5191-3181-LUM-T5-lot_M001


C’est entre Monplaisir et Gerland, que s’installe la résidence dans laquelle se situe cette maison de Type 5 de 127,62m² qui se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 34,77m², 4 grandes chambres dont une en RDC, une salle d'eau en RDC et une salle de bain à l'étage, 2 WC et de multiples rangements. L'extérieur se compose de 2 belles terrasses et d'un jardin de 97m². Un Garage en sous-sol compléte ce bien. Le quartier, calme et paisible, séduit par la présence de tous les services indispensables à un quotidien pratique. Entourée par les parcs Sergent Blandan et Clos Layat, à 2 pas du stade Dumont, cette résidence saura aussi satisfaire les amateurs d’activités en plein air. Pour vos déplacements quotidiens, la ligne de bus 35 offre un arrêt situé à 3 min à pied de la résidence, en liaison directe avec la place Bellecour à 15 min. 3 arrêts de tramway (T2-T4 et T6) à 10 min à pied et 2 arrêts de la ligne C12 à 6 min complètent ce dispositif et garantissent une desserte de qualité. En voiture Boulevard périphérique en connexion avec A7 Marseille, A43 Grenoble et A42 Genève en 8 min. PRESTATIONS DE QUALITÉ : • Entrée, séjour, dégagement, cuisine : carrelage grés émaillé. • Chambres : revêtement de sol stratifié. • Salles de bains et salles d’eau : carrelage grès émaillé, faïence en périphérie et toute hauteur. Meuble vasque, bandeau lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes. • WC : carrelage grès émaillé, bloc WC suspendu. • Occultation par brise-soleil à lames orientables ou volets roulants à commande électrique individuelle. • Chauffage et eau chaude assurés par chaudière individuelle gaz à condensation. • Régulation de la température par thermostat d’ambiance programmable. • Résidence entièrement clôturée et sécurisée. • Places de stationnement et locaux 2 roues en sous-sol avec contrôle d’accès par télécommande individuelle. • Portes d’entrée sécurisées par digicode et vidéophone. • Porte palière avec serrure 3 points. #neuf #programme #Appartementneuf #ACI #ACIIMMOBILIER #villeurbanne #programmesneuf #appartementvilleurbanne #Lyon #Lyon8

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