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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

Maison Duplex de 85 m² - 3 chambres - Livrée en PLATEAU


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Nouveauté

Maison 85 m² - 4 Pièces - Chaponnay 233 000


Description de l'offre Ref 1C_3271


Hauteurs de Luzinay, limite Chaponnay Caractéristiques :Maison réhabilitée, mitoyenne des 2 côtés - Livrée en PALTEAU Possibilité de réaliser une maison sur 2 niveaux: Au rez-de-chaussée: Entrée, espace de vie de plus de 40 m² avec accès sur jardin, buanderie et wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains + douche. Jardin de 180 m² (110 m² à l’avant et 70 m² à l’arrière) accessible depuis l'espace de vie. 2 places de stationnement Le projet est livré avec : - Peinture de la façade - Création des ouvertures (porte d’entrée, fenêtres et baie vitrée) - Pose des ouvertures en double vitrage PVC - Volets roulants - Mise à nue de l’intérieur, décaissement du RdC et préparation d’un sous dallage sol stable - Ouverture trémie dans le plancher entre le RdC et le 1er étage - Conformité de l’assainissement - Installation du compteur électrique et du compteur d’eau potable A votre charge : - Dalle béton en RdC - Tous les travaux de second œuvre (électricité, plomberie, plâtrerie, peinture, revêtements de sol, etc…) - Installation de l’escalier entre le RdC et le 1er étage - L’embellissement des extérieurs Prévoir un BUDGET TRAVAUX compris entre 55 000€ et 65 000€ (devis estimatif travaux réalisé) AVIS DE L'EXPERT : UNE BELLE OPPORTUNITÉ, IDÉALE POUR UN 1er ACHAT !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69970


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 255 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €


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