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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

Appartement de Type 2 avec JARDIN PRIVATIF de 100 m²


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Exclusivité

Appartement 43 m² - 2 Pièces - Villeurbanne 196 000


Description de l'offre Ref 37-5187_0023


A moins de 10min à pied du Metro A arrêt Flachet. Appartement de type 2 d'une superficie de 42.55m² + JARDIN PRIVATIF de 100 m² VENDU AVEC LOCATAIRE Cet appartement d'une surface de 42.55 m² se situe au 3e étage sur 4 d'une résidence SANS ascenseur des années 40 à la façade rénovée. L'appartement se compose d'une entrée, séjour de 18.76m², cuisine de 6.90 m², une chambre de 9.56 m²,salle d'eau avec wc de 3m². L'appartement est vendu avec une CAVE. L'appartement et le Jardin privatif sont loués 655€/mois.   Les prestations comprennent: Les ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, le chauffage est électrique et l'immeuble est sécurisé par interphone/visiophone.   Enfin l'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et commodités.   AVIS DE L'EXPERT: UN APPARTEMENT BIEN SITUÉ ET AVEC UN BON LOCATAIRE EN PLACE BON INVESTISSEMENT LOCATIF !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69100


Surface habitable (m²) 43 m²


surface terrain 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,90 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


Copropriété OUI


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 550 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 196 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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