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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

5065-3186-FP-LYON4-QUAI 38-409-01


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Nouveauté

Studio 22.76 m² - 1 pièce - Lyon 181 900


Description de l'offre Ref 5065-3186-FP-LYON4-ST-409


Venez découvrir ce Studio d’une surface loi carrez de 22.76M² CALME, LUMINEUX et FONCTIONNEL situé au 4éme étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, sur les quais du Rhône à quelques encablures de la Grande rue de la Croix-Rousse et de ses rues commerçantes, mais également du Parc de la Tête d’Or et du 6ème arrondissement de Lyon. Très convoitée pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, la Croix-Rousse se distingue du reste de la ville de Lyon par une ambiance particulière que l’on dit proched’un village. Elle est notamment réputée pour son marché, ses cafés théâtres et sa vie culturelle intense. Le studio se compose d’un espace de vie avec cuisine style moderne équipée, salle d’eau douche italienne avec WC Prestations qualitatives. Parties communes Immeuble d’angle Ascenseur Rénovation complète des parties communes et des façades existantes Emplacement à vélos Parties privatives Parquet Cuisines semi-équipées Placards aménagés Agencements intérieurs optimisés, avec verrières Receveur de douche, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes Vues dégagées sur Rhône Investissement Patrimonial statut du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) UNE VISITE S'IMPOSE !! Ce bien vous est proposé par ACI IMMOBILIER VIlleurbanne, carte professionelle n° 38022020000045258

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69004


Surface habitable (m²) 22,76 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse NON


Exposition EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €


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