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Venez découvrir ce spacieux T1 au RDC de 20.10m² qui vous offrira une VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE, L'appartement se compose d'un espace de vie de 17.03m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC Ses appartements sont A votre Image Quand Confort et facilité riment avec sérénité allant Du 2 au 5 pièces, chaque appartement, quelle que soit sa surface, a été pensé pour vous offrir un confort total. Des pièces de vie spacieuses pour plus de praticité, des matériaux judicieusement choisis pour un rendu esthétique à la hauteur de vos attentes, de larges baies vitrées pour des intérieurs baignés de lumière naturelle en toute saison… L’Îlot Charmes, c’est la promesse d’un quotidien qui ne ressemble qu’à vous. Prestations de qualités SOLS • Parquet stratifié dans l’entrée, chambre, dégagement, cuisine ouverte et séjour (5 harmonies au choix) • Carrelage 44 x 44 cm dans les pièces humides MURS ET PLAFONDS • Faïences 25 x 40 cm toute hauteur pour les salles de bain (choix parmi 5 harmonies) • Peinture lisse aux murs et aux plafonds SÉCURITÉ • Résidence entièrement close et sécurisée • Boxes de stationnements privés et sécurisés en sous-sol • Porte d’entrée équipée d’une serrure 3 points LES + • Placards aménagés • Occultation des menuiseries par volets roulants électriques • Meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes dans les salles de bain • Placards aménagés • Chaudière individuelle gaz • Pilotage à distance de l’éclairage, du chauffage et des volets roulants • Jardins, balcons et terrasses d’exception • 110 m2 de locaux à vélos au rez-de-chaussée Acquisition en Résidence Principale ou Investissement Patrimonial Dispositif Déficit Foncier ou éligible loi Pinel optimisée ou statut du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) UNE VISITE S'IMPOSE !! Ce bien vous est proposé par ACI IMMOBILIER VIlleurbanne, carte professionelle n° 38022020000045258
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 20,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 20,10 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 2022
Prix de vente 125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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