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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

 ANCIENNE FERME EN PISE,


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Nouveauté

Maison 171.23 m² - 7 Pièces - Toussieu 587 000


Description de l'offre Ref 5299/3295


Envie de calme, de verdure et d'espace, cette ancienne ferme des années 1900 et rénovée en 1968, est pour vous! Sur les hauteurs de Toussieu, cette bâtisse de 171,23 m² (198,33 m² utiles) est mitoyenne par un côté de sa dépendance. Exposée plein Sud et sur une parcelle de 862 m² CONSTRUCTIBLES, elle bénéficie d'un chauffage central au GAZ de ville (chaudière De Dietrich) et d'une cheminée à foyer ouvert. Ses ouvertures sont en bois simple-vitrage en RDC et double-vitrage à l'étage. Ce bien possède le tout à l'égout. Le terrain très arboré est piscinable. Le garage est indépendant. La reconduction d'un contrat d'alarme mensuel est possible (42,50 euros/mois) La taxe foncière s'élève à 1395 euros (2021). Avec ses quatre chambres spacieuses et son bureau, cette maison peut accueillir une grande famille. Je vous attends pour la découvrir !! à très vite !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69780


Surface habitable (m²) 171,23 m²


surface terrain 862 m²


Surface loi Carrez (m²) 171,23 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 587 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 1 395 €


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