04 74 56 10 10
51 rue des Marchands 38200 Luzinay

T2 41,5 m² avec balcon, sans vis-à-vis


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 42 m² - 2 Pièces - Saint-Priest 199 000


Description de l'offre Ref 3289_5293_6


SAINT-PRIEST VILLAGE, proche du Château et à proximité de toutes commodités, écoles, tramway, bus; cet appartement de type T2 d'une surface de 42 m² avec BALCON de 5,5 m² ; est situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur;  TRÈS LUMINEUX, il se compose d’une entrée avec dégagement et espace bureau, d’une pièce de vie de 20m² avec cuisine américaine sur mesure équipée et de qualité, avec électroménager, d'une chambre spacieuse de 12 m² avec placard mural et d’une salle d'eau avec WC. Vous avez accès depuis le séjour au balcon de 5,5 m2 avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Idéale pour profiter de belles journées ensoleillées. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les prestations de QUALITÉ comprennent : les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulant, chauffage par chaudière GAZ individuelle, cuisine équipée. Appartement aux normes RT 2012. La taxe foncière est de 568 euros. Les charges sont de 85 / mois et comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur, assurance de la copropriété. AVIS DE L’EXPERT : IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DE SAINT-PRIEST, CET APPARTEMENT EST IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 74

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69800


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,26 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2019


Copropriété OUI


Lot n° 70


nombre de lots 76


Quote Part annuelle des charges 1 052 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Charges 88 €


Taxe foncière annuelle 569 €


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