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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

 Maison 85 m² habitable sur 760 m² de terrain


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Bien vendu Exclusivité

Maison 80 m² - 4 Pièces - Vienne 368 000


Description de l'offre Ref 3257_5261_5


EXCLUSIVITÉ SUR VIENNE, SECTEUR LES TUPINIÈRES, Cette Maison individuelle des années 70, d'une surface habitable de 86 m² et RDC complet pour la même surface, a été bâtie sur un terrain de 760 m² entièrement clos et arboré. Le terrain est plat et piscinable. Maison très bien entretenue, dans un secteur calme et à proximité immédiate du centre-ville de Vienne. Entièrement à rafraichir, cette maison dispose à l'étage de 2 chambres de 15 et 11 m², un séjour de 30 m², une cuisine séparée de 15 m² et une salle de bain. Depuis le séjour ou la cuisine vous pouvez accéder à une belle terrasse. Au RDC, vous trouverez l’entrée, deux pièces type chambres ou bureau et un garage de 35m². La hauteur sous plafond est de 2m60 ce vous permettra d’aménager le rez-de-chaussée comme vous le souhaitez. A l’extérieur vous trouverez un beau jardin exposé ouest, une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les prestations comprennent : les menuiseries en double vitrage bois, tout à l'égout, chauffage centrale au gaz de ville, adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 1440 euros DPE : E GES : C AVIS DE L'EXPERT : Idéalement située proche du centre-ville de Vienne et des commodités, cette maison à rafraichir offre un beau potentiel sur une très belle parcelle de terrain. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 38200


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 760 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 368 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 440 €


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