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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

Garage à réhabiliter en maison de PLAIN PIED


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 81 m² - 4 Pièces - Luzinay 146 000


Description de l'offre Ref 3270-5274


PROJET DÉJÀ SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ? Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME ! o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...) o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. o Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain) o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) o Nos ATOUTS : CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI Immobilier DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication. Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360° Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET Vous souhaitez être informés de nos biens à la vente : " Abonnez-vous à nos pages " Facebook : ACI Immobilier agence de Luzinay Instagram : ACI Immobilier Créez votre propre alerte mail sur notre site www.luzinay-immobilier.com Situé sur les hauteurs de Luzinay, limite Chaponnay Ce projet permet de réaliser une maison INDIVIDUELLE de PLAIN PIED de 81 m² environ - Perrmis ACCORDÉ Jardin PLAT de 115 m² exposé SUD/EST. Le bien possède également 2 places de stationnement La conformité de l’assainissement est inclus dans le prix Prévoir un BUDGET TRAVAUX compris entre 90 000€ et 150 000€ (suivant si vous êtes dans le bâtiment ou pas) AVIS DE L'EXPERT : UNE BELLE OPPORTUNITÉ, IDÉALE POUR UN 1er ACHAT !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 38200


Surface habitable (m²) 81 m²


surface terrain 255 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €


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