ACI Immobilier vous propose sur la commune de Vénissieux dans Un quartier idéal recherché, où il fait bon vivre ,un superbe jardin en cœur d’îlot, une résidence implantée à seulement 200 mètres de la ligne 6 du tramway, sur la route de Vienne, située à la fois sur le 8e arrondissement de Lyon et sur Vénissieux. La végétation haute plantée en pleine terre dans cet espace crée une oasis de fraîcheur entre les deux petits bâtiments de cette résidence contemporaine, close et sécurisée. Elle s’intègre parfaitement, avec une grande classe, dans son environnement Pour votre confort au quotidien, chaque bâtiment, l’un de trois étages, l’autre de cinq étages, dispose d’un ascenseur, d’un parking en sous-sol et d’un local dédié aux deux-roues. Quant aux 38 appartements, qui vont du studio au 4 pièces, ils bénéficient tous de prestations soignées. De larges baies vitrées garantissent une luminosité optimale et s’ouvrent sur des terrasses et/ou des jardins privatifs  Nos prestations : Gamme élégance VOTRE CONFORT • Peinture lisse blanche dans toutes les pièces • Carrelage 45x45cm • Salle de bain aménagée avec sèche-serviette • Stationnement privatif en sous-sol • Ascenseur desservant tous les niveaux VOS ÉCONOMIES • Double vitrage • Chauffage électrique et production d’eau chaude sanitaire par ballon électrique pour les studios • Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière à gaz individuelle du 2 au 4 pièces • Confort d’été et confort d’hiver grâce aux performances énergétiques RT 2012 VOTRE SÉCURITÉ • Résidence entièrement close et sécurisée • Accès aux stationnements par portail télécommandé Prix TTC Hors ParkingsEligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Ce bien vous est proposé par ACI IMMOBILIER VIlleurbanne, carte professionelle n° 38022020000045258