04 74 56 10 10
51 rue des Marchands 38200 Luzinay

Appartement type 4 au 2 ème Etage


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Appartement 100.24 m² - 4 Pièces - Lyon 895 000


Description de l'offre Ref 5065-3186-FP-LYON02-HUGO-T4


LYON 2e – Situé à proximité de la place PLACE BELLCOURT, du Métro Ampère-Victor Hugo et de la gare Perrache, le quartier AINAY est constitué d’immeubles bourgeois du XIXe Siècle DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE, SANS frais d'agence au PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR - Accompagnement personnalisé garanti jusqu'à la livraison Cette résidence sécurisée AVEC ascenseur possède tous les atouts pour un bien- vivre au quotidien. L'appartement de type 4 se situe au 2e étage, possède une surface de 100.24 m² et se compose: D’une entrée desservant un GRAND et LUMINEUX séjour avec cuisine US de 45.10 m2. Coté nuit il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (11,23 / 11,33 et 17.39m² ). Une 2eme salle d'eau ainsi que 2 wc séparés complètent le bien. Prestations de QUALITÉ : Belle hauteur sous plafond - 3m10 Cuisine équipée Chauffage INDIVIDUEL par radiateurs à fluides caloporteurs 2 Salles de d'eau équipées avec meuble vasques aux lignes contemporaines Rideaux occultants Installation électrique aux dernières normes en vigueur Ouvertures en double-vitrage bois et aluminium Fibre Vidéophone AVIS DE L'EXPERT: UN APPARTEMENT AVEC DE BEAUX VOLUMES, IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE ET SITUÉ AU CALME ET A 5min A PIED DE BELLECOURT ET DE SON CENTRE COMMERCIAL ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69002


Surface habitable (m²) 100,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 100,24 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2022


Copropriété OUI


nombre de lots 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €


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