04 74 56 10 10
51 rue des Marchands 38200 Luzinay

EXCLUSIVITE ! MAGNIFIQUE FERME RENOVEE 265 M² A DEUX PAS DES AUTOROUTES ET DE L'AEROPORT!!


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Maison 261.1 m² - 8 Pièces - Saint-André-Le-Gaz 529 000


Description de l'offre Ref 5228-01


A trois minutes de la Tour du Pin!! , Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposont une vidéo et Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet Dans un bel écrin de verdure, cette ferme rénovée des années 1900, vous séduira par la qualité de ses prestations et son excellent état d'entretien. Rare agence à vous proposer une vidéo et Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet Avec ses 265 m² habitables, proche des commerces essentiels, des accès routiers et de la gare, cette bâtisse est au calme absolu et sans aucune nuisance. Un grand et magnifique parc agrémente ce bien. Sur une parcelle de 4956 m², elle bénéficie d'une piscine hors-sol, de plusieurs annexes, d'un puits, d'un poulailler et d'arbres majestueux. Les prestations comprennent un chauffage par pompe à chaleur air-eau récent, des ouvertures en PVC-ALU double-vitrage, une excellente isolation, et une terrasse de 110 m² pour profiter des belles jounées estivales en famille ou avec des amis. Taxe foncière très intéressante : 482 euros/an Fosse septique. Toiture, volets et bandeaux de toit en très bon état. Familles avec enfants, cette belle demeure est pour vous ! Une visite s'impose !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 38490


Surface habitable (m²) 261,10 m²


surface terrain 4 956 m²


Surface loi Carrez (m²) 263,10 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue imprenable parc arboré


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 529 000 €


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 482 €


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