04 74 56 10 10
51 rue des Marchands 38200 Luzinay

BEAU T3 LUMINEUX DE 68.84 M² PLACE BIR-HAKEIM LYON 3ème


< Retour

Partager sur

gallery loader
Nouveauté

Appartement 68.84 m² - 3 Pièces - Lyon 397 000


Description de l'offre Ref 5318/3313


Dans un immeuble de 1954, un bel appartement avec le charme de l'ancien vous attend ! Avec une vue dégagée sur la place Bir-Hakeim, au coeur de Lyon 3ème, cet appartement est traversant et très lumineux. Situé au premier étage sur sept et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une terrasse de 45 m². Ses ouvertures sont en PVC double-vitrage, ses volets manuels, ses parquets en chêne très bien entretenus. Son chauffage est collectif au GAZ. Ce bien a une très belle hauteur sous plafonds (2,68 m). Il est doté d'une porte blindée. L'immeuble est fibré. La taxe foncière s'élève à : 752 euros (2022) Cet appartement est vendu avec deux dépendances : une cave en sous-sol de 3,28 m² et un grenier au 8ème étage de 8,60 m². Proche des transports urbains, des commerces, du centre commercial de la Partdieu et des écoles, ce bien est extrêmement bien placé. Vite, soyez les premiers !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 68,84 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur une place ou terrasse


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.28


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1954


Copropriété OUI


Lot n° 5


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 752 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre