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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

Maison 75 m² et jardin


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 75 m² - 3 Pièces - Oytier-Saint-Oblas 269 900


Description de l'offre Ref 3285_5289_11


Exclusivité sur la commune de OYTIER- SAINT-OBLAS, 45 minutes de Lyon, 20 minutes de vienne et 15 minutes des accès autoroutiers. Dans un environnement calme et bucolique, cette charmante maison de 75 m² utile dont 60 m² carrez avec un bel extérieur saura vous séduire. Maison entretenue et rénovée avec goût. Vous trouverez le charme de l'ancien allié à la modernité. Aucuns travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, faite sur mesure. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez la première chambre de 12 m² avec placard, la salle d’eau avec WC et un espace ouvert de 13 m² utilisé comme salon, avec vue sur le jardin. Au dernier étage, sous pente, vous trouverez une deuxième chambre de 16 m². Les prestations comprennent : les menuiseries double vitrage, tout à l'égout, chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, jardin clôturé avec grand cabanon, 2 places de stationnement privatives ... DPE : D GES : E Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 38780


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €


Taxe foncière annuelle 232 €


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