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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

Dauphinoise de 186 m² - 4 Chambres - Dépendances - Terrain : 5 300 m²


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Coup de coeur

Maison 186 m² - 6 Pièces - Serpaize 590 000


Description de l'offre Ref 3333


CADRE CHAMPÊTRE - POUR LES AMOUREUX DES CHEVAUX Dauphinoise de 186 m² + CAVE + 400 m² de dépendances se situe sur un terrain de 5 300 m² avec Paddocks de détente. Sur 3 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon de 26 m², un séjour/salle à manger de 26 m² et une cuisine séparé de 17 m² avec cellier. Une salle de bains et wc séparé viennent compléter ce niveau. Au 1er étage se situe 3 chambres (11,61 / 13,10 et 26 m²) dont une avec salle d'eau privative et les 2 autres en enfilades. Le dernier niveau se compose d'une 4e chambre de 48 m², pouvant facilement être transformé en 2 belles chambres et d'une 2e salle d'eau. Côté extérieur: Parc de 5 300 m² avec paddocks de détente. 400 m² de dépendances dont une écurie de 48 m² composé de 3 Box de 9 m², grainerie, sellerie, préau etc.... 1 Puits complète le bien. Les prestations comprennent: Chauffage au FIOUL Huisseries du rez-de-chaussée en survitrage Huisseries du 1er étage en PVC double-vitrage Porte d'entrée en PVC Charpente traditionnelle traitée Panneau photovoltaique produisant un revenu de 1 800€/an Prévoir la mise au x normes de l'assainissement individuel Prévoir des TRAVAUX DE RÉNOVATION AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN RARE AVEC BEAUCOUP DE CACHET, IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UNE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 230 € et 5 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 38200


Surface habitable (m²) 186 m²


surface terrain 5 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 186 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1870


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €


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