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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

Maison 90 m² habitables 880 m² de terrain


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Exclusivité

Maison 90 m² - 4 Pièces - Mions 489 500


Description de l'offre Ref 3311_5316_18


EXCLUSIVITÉ sur la commune de Mions, secteur Pasteur, calme et recherché, Proche de toutes commodités, commerces, écoles, dans un environnement calme et pavillonnaire/ ! Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur notre site internet ! Maison traditionnelle de 1975, d'une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle de terrain de 880 m². Terrain entièrement clos et arboré. Grand sous-sol en partie aménagé pour un total de 95 m². Charpente saine, couverture entretenue, façade refaite. Sur deux étages, elle se compose au premier niveau, de plain-pied, d'une belle pièce de vie de 33 m² et d’une cuisine équipée, refaite il y a 3 ans de 10,50 m². La cloison entre la cuisine et le séjour pourrait facilement tomber pour faire une grande pièce de vie. Vous trouverez également 3 chambres de 10, 10,5 et 12 m², une salle d’eau et un WC séparé. Depuis le salon ou la cuisine vous accédez à une belle terrasse et au jardin clos et arboré. Exposition EST-OUEST. Au sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée servant de bureau, une salle de cinéma, un salon et un espace buanderie avec douche et WC. Un grand garage de 34 m² et une cave complète le sous-sol. A l'extérieur, vous apprécierez, le jardin clos et arboré, de 882 m². Terrain piscinable et agrandissement possible. Les prestations comprennent : menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, alarme, portail et porte de garage motorisés, chauffage au gaz de ville et cheminée, tout à l’égout … DPE : D GES : D AVIS DE L'EXPERT : CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE MAISON AVEC UN BEL EXTÉRIEUR ET PROCHE DES COMMODITÉS. SECTEUR CALME. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743 Référence annonce : 3222 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69780


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 880 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 489 500 €


Taxe foncière annuelle 1 189 €


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