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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

Maison de village mitoyenne à fort potentiel et studio indépendant


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Exclusivité Nouveauté

Maison 89.7 m² - 4 pièces - La Frette 157 000


Description de l'offre Ref 5206-3197


Sur son terrain de 320 m² au coeur du village de "la Frette", venez découvrir cette maison de village de 89 m² des années 1800, à fort potentiel. Sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 36 m² avec une cuisine US. Au 1er niveau, elle offre une pièce détente, une chambre fermée, une salle de bain et un WC séparé. Au second niveau, la charpente et ses poutres restaurées font de la seconde chambre et de son WC séparé un endroit atypique et douillet. Plusieurs dépendances, terrasse, cour, atelier, grand garage et ses combles aménageables, bassin de carpes et poissons rouges, jardin, potager et poulailler agrémentent ce bien. Cette maison est chauffée par un poêle à granules et la climatisation réversible aux deux niveaux supérieurs. Côté jardin, un studio indépendant de 23 m² complète ce bien. Célibataires, jeunes couples, artisans, cette maison, proches de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, patisserie, écoles) est pour vous. Une visite s'impose !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38260


Ville La Frette


Surface habitable (m²) 89,70 m²


surface terrain 320 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue village


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente 157 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 291 €


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